Opis nieruchomości
Przedstawiamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Hornówku (gm. Izabelin). Bardzo dobra komunikacja z wieloma dzielnicami Warszawy: kilka minut spacerem do przystanku autobusowego, dojeżdżającego do stacji Metra Młociny. Szybki dojazd samochodem do wielu dzielnic Warszawy.
LOKALIZACJA
Szkoła podstawowa: 900 m 2 minuty samochodem, 11 minut spacerem,
Sklep spożywczy: 1000 m 2 minuty samochodem, 12 minut spacerem
Park Kampinoski: 650m
Polana rekreacyjna Lipków: 800m
Granice miasta Warszawy, skrzyżowanie ul. Górczewska z Lazurowa, planowana stacja Metra: 15 minut samochodem.
W najbliższej okolicy wiele miejsc rekreacyjnych, lasy, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkole, poczta, ośrodek zdrowia, place zabaw, apteka i dużo sklepów w odległości 5-15 minut spacerem.
KOMUNIKACJA
Wybierając tą ofertę, mają Państwo pewność, że dojazdy do Warszawy nie będą dla problemem. Cała gmina Izabelin posiada kilka łatwych i szybkich połączeń ze Stolicą.
Dojazd do Centrum zajmie Ci między 30 a 45 minut, natomiast dojazd do węzła komunikacyjnego Młociny, gdzie znajdziesz zajezdnię autobusową, tramwajową, linię metra oraz parking typu P+R to tylko 15 do 20 minut. Planowane za niedługo stacje Metra Górczewska i Mory również będą w odległości 15 minut od inwestycji.
STANDARD
Nieruchomość wykonywana jest w wysokim standardzie, ma ponad przeciętną powierzchnia użytkową, jasne pomieszczenia z dużymi oknami tarasowymi, bliską odległość puszczy kampinoskiej oraz prestiżową okolicę.
Elewacja budynku została zaprojektowana w ponadczasowym klasycznie eleganckim zestawieniu bieli oraz ceramiki odwzorowującej drewno, które współgra z otaczającym Hornówek lasem. Dach pokryty dachówką ceramiczną został zaprojektowany w kolorze grafitowym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdziemy klasyczny rozkład: salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz gabinet (którego powierzchnię można włączyć do salonu likwidując ścianę), a także małą łazienkę. Wielkim atutem prezentowanej inwestycji są duże przeszklenia na parterze (duże okna w salonie oraz jadalni, wypełniające większość ściany ogrodowej. Atrakcyjnym elementem architektury parteru są schody na piętro pod którymi z pewnością znajdzie się powierzchnia przeznaczona do magazynowania rzadko używanych rzeczy. Oczywiście znajdzie się tu również miejsce na dużą szafę.
Schodami wchodzimy na półpiętro, gdzie bezpośrednio nad garażem znajduje się rzadko spotykany w projektach pokój rekreacyjny bądź bawialnia dla dzieci o powierzchni ponad 30m2 z pięknymi wysokimi oknami na obie strony domu. Jest to również wdzięczny obiekt dla aranżera wnętrza, dający możliwość innego przeznaczenia tego pomieszczenia i przykładowo umiejscowienia tutaj dużej sypialni małżeńskiej z łazienką i garderobą.
Na piętrze znajdziemy sprawdzony rozkład pomieszczeń zawierający dwie sypialnie (lub gabinety) oraz sypialnię główną z garderobą i prywatną łazienką. Znajdziemy tu również łazienkę wspólną.
MEDIA
Wodociąg miejski, gaz, kanalizacja miejska, prąd. Energia przygotowany pod ewentualną instalację fotowoltaiki i domowej stacji ładowania samochodu elektrycznego (w gestii nabywcy).
DODATKOWE INFORMACJE
Zdjęcia przedstawiają analogiczną inwestycję w Hornówku, grafiki przedstawiają koncepcję urządzenia domu. Współpracujemy z architektami oraz firmami wykończającymi wnętrza domów. Zakończenie budowy w marcu 2023 bądź wcześniej.
Zapraszamy do kontaktu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
