oferta na wyłączność
3 809,42 zł/m2 cena: 1 699 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Efektowna i bezpieczna rezydencja o pow. 446m2, na działce o pow. 3427m2 w podolsztyńskiej miejscowości Trękus, na skraju malowniczego kompleksu leśnego Puszczy Napiwodzko - Ramuckiej. Pomieszczenia mieszkalne rozmieszczone są na parterze i dwu kondygnacjach poddasza. Na parterze ukształtowana półkoliście otwarta przestrzeń mieszcząca salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię ze spiżarką. Wystawa wsch.-płd.-zach. Stąd widok na ogród i wyjście na obszerny zadaszony taras. Hol w kształcie litery S prowadzi do klatki schodowej z jednej strony i do wyjścia, z drugiej. Z przedpokoju wejście do dwustanowiskowego garażu poprzez obszerną garderobę - szatnię. Przy garażu dwa pomieszczenia gospodarcze. Z salonem sąsiaduje gabinet a naprzeciw zlokalizowano toaletę z miejscem na saunę. Efektowne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką. Wokół wydłużonego holu rozmieszczone są dwie następne sypialnie oraz obszerny salon kąpielowy z przylegającą pralnią- suszarnią. Ze wszystkich pomieszczeń wyjścia na balkony. Na drugiej kondygnacji poddasza pokój fitness oraz obszerna garderoba.
Działka ogrodzona modrzewiowym płotem z, prowadzącą na wybrukowany podjazd, automatycznie otwieraną bramą. Na okalającym rezydencję zadbanym trawniku z licznymi (młodymi jeszcze) nasadzeniami znajduje się budyneczek mieszczący sprzęt ogrodowy i drewutnię, miejsce na ognisko ze stołami i ławami z wiatką na drewno i sprzęt oraz geometryczny warzywnik. Posiadłość ma własne ujęcie wody (studnia głębinowa i super sprawna pompa) rozprowadzonej do domu i w wiele punktów ogrodu. Ścieki oczyszcza własna oczyszczalnia (rozsączenie ze wspomaganiem pompy). Wentylacja domu mechaniczna. Powietrze pobierane z zewnętrznej czerpni podlega filtracji i chłodzeniu latem oraz podgrzewaniu zimą. Centralne ogrzewanie i ciepła woda- zasilane nowoczesną głębinową pompą ciepła. Na całej powierzchni domu (z wyjątkiem spiżarni) ogrzewanie podpodłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. Woda w domu (o wybornym smaku)
jest perfekcyjnie dezynfekowana i uzdatniana.

Utrzymanie czystości wspiera centralny odkurzacz z wieloma gniazdkami oraz odkurzacz automatyczny. W całym domu rozprowadzona instalacja TV oraz internetowa. Instalacja alarmowa (łącznie z czujnikiem gazu usypiającego) i monitoring zewnętrzny, zintegrowane z renomowaną agencją ochrony. Instalacja nie reaguje na ruch zwierząt domowych! Własny system awaryjnego zasilania w prąd. W domu wysokiej klasy sprzęt kuchenny, armatura łazienkowa, stolarka okienna (okna trzyszybowe) i drzwiowa.  
Nieruchomość energooszczęda, skutecznie ocieplona, wyciszona akustycznie -bardzo niskie koszty utrzymania ( woda i ścieki bez limitu). 
Odległość od Olsztyna- 11 km.  Do plaży nad Jeziorem Linowskim i lasu- kilkaset metrów. Warszawa - 220 km. 
Uwaga: istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o pow. 2354 m2.
Polecam, Bożena Marcinkowska

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABR-DS-11235
Powierzchnia 446,00 m²
Powierzchnia użytkowa 384,00 m²
Powierzchnia działki 3 427 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana silka
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki ok.46x67 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2016
Woda tak - własna
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie geotermiczne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Liczba łazienek 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem