Zespół rezydencjalny na który składają się:
1. Dwór o pow. użytkowej ok. 620 m2
2.Budynki gospodarcze i urządzenia związane z jeździectwem,
3. Działka o pow. 48 432m2 (z opcją rozszerzenia o kolejne 26 ha.
1.
DWÓR wzniesiony w 1917 r. to okazały budynek o świetnych proporcjach z wyniosłym dachem mansardowym, krytym dachówką ceramiczną, holenderką. W dachu lukarny. Trójosiowy ryzalit środkowy z wolutami, zamknięty półkoliście, poprzedzony kolumnowym portykiem. Budynek w doskonałym stanie, po przeprowadzonej w pierwszej dekadzie XXIw. gruntownej modernizacji. Na poziomie parteru: obszerny hol z którego wejścia do jadalni i salonu (po prawej) oraz kuchni i położonych dalej pomieszczeń prywatnych: gabinetu i głównej sypialni połączonej z garderobą i pokojem kąpielowym (po lewej).. Z holu także wejście do toalety oraz zejście do piwnic. Na piętro prowadzą okazałe, reprezentacyjne dębowe schody. Drzwi do pokoi na parterze w dębowych rzeźbionych futrynach z supraportami. Posadzka holu kamienna, szlifowana na lustro. Na piętrze 5 sypialni, duża łazienka oraz możliwość zaadaptowania dwóch dużych pomieszczeń na pierwszej kondygnacji poddasza a także kolejnych na drugiej kondygnacji.
Dwór posiada własne ujęcie wody oraz wodę z sieci. Kanalizacja- sieć. Ogrzewanie (podzielone na strefy) oraz ciepłą wodę zapewnia wysokowydajny piec olejowy De Dietrich. Energia el. z sieci. Monitoring i systemy alarmowe. Stylowe umeblowanie i wyposażenie. Budynek skutecznie ocieplony - ekonomiczny w utrzymaniu. Do płd.-wsch. ściany szczytowej przylega półkolisty taras na który wychodzi się z salonu. W salonie piękny, reprezentacyjny kominek. Do salonu wejście także z jadalni. Okna jadalni, gabinetu i kuchni oraz sypialni na piętrze wychodzą na płd.-zach., sypialni gł. na pn.- zach. i pn.-wsch.
W piwnicy znajdują się: pralnia, kotłownia, spiżarnia, wędzarnia, miejsce na saunę, pomieszczenie na drewno.
2. BUDYNKI GOSPODARCZE I URZĄDZENIA DO UPRAWIANIA JEŹDZIECTWA to:
a. Stajnia na 12 koni (dodatkowo na terenie nieruchomości są dwie mniejsze stajnie po 4 konie - w sumie 20 boksów)
b. Kryta ujeżdżalnia z podłożem kwarcowym.
c. Pomieszczenia magazynowe: siodlarnie, szatnia, toaleta dla pensjonariuszy. Silosy na zboże.
d. Profesjonalna karuzela do treningu koni, lonżownik oraz padoki trawiaste.
e. Parkur otwarty z podłożem kwarcowym.
3. DZIAŁKA o pow. 48 432 m2. a na niej zieleń kształtowana, otoczona okrągłym podjazdem; piękna aleja prowadząca do rezydencji od strony wsi, krajobrazowy parczek ze sporym stawem i licznymi nasadzeniami a także boiskiem na betonowej, wypoziomowanej płycie, które łatwo może być zamienione na kort tenisowy. Drogi i trawniki prowadzące do stajni i do parkuru.
Uwaga: możliwe jest dokupienie kolejnych 26 ha, przylegających do posiadłości. Wtedy cena wzrośnie do 6 mln. zł.
* * *
Nieruchomość położona jest w zacisznym, wyizolowanym miejscu w bliskiej odległości Olsztyna (15 km do centrum, jest połączenie autobusem miejskim). We wsi sklep, przedszkole, szkoła podstawowa, świetlica, plenerowa siłownia. Do Warszawy- 3,20 godz. samochodem; nad morze - 1.50 godz. W bezpośrednim sąsiedztwie duży kompleks leśny z trasami spacerowymi i licznymi jeziorami. W odległości niewielkiego spaceru - szlak kajakowy Łyny. Jezioro Limajno (Perła Warmii) z pięknym kąpieliskiem - kilka min. jazdy samochodem, lub dłuższy spacer.
UWAGA: na stronie internetowej Biura Abrys
abrys.nieruchomosci,pl oraz na portalach obsługujących ten format, znajduje się spacer wirtualny po dworze i działce
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
