Purda, Kaborno Dom na sprzedaż
2 942,52 zł/m2
cena:
645 000 zł
NOWA CENA - DOM W CENIE MIESZKANIA !!! - 645 000 ZŁ.
DOM USYTUOWANY POŚRÓD LASÓW - NIEOPODAL OLSZTYNA !!!
Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojacy z użytkowym poddaszem w podolsztyńskiej miejscowości, usytuowany między przepięknymi lasami , na obrzeżu wsi, w gminie Purda. Oddalony od centrum Olsztyna 15 km, więc dojazd do centrum zajmuje kilka minut. Położony tuż przy granicy obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej i Natura 2000. Nieopodal przepiękne jezioro linowskie oddalone około 2 kilometry o powierzchni 163 ha.
Dom wybudowany w 2013 roku, w nowej technologii, bardzo dobrze docieplony , kryty dachówką betonową.
Posiada dwa źródła ogrzewania - tradycyjna kotłownia - piec na węgiel i drewno ( tradycyjne kaloryfery) oraz panele słoneczne 3,5 kw i pompa ciepła jako klimatyzator 3,5kw . Pompa ciepła zapewnia temperaturę między18-21°C w domu zimą. Możliwość podłączenia kominka. Instalacja fotowoltaiczna podłączona do sieci energetycznej dzięki czemu nadwyżki z lata są do odbioru porą jesienną i zimową.
Media - woda ze studni głębinowej, kanalizacja - szambo bezodpływowe - 8 m3. Woda ciepła z bojlera elektrycznego lub z bojlera z kotłowni ( gdy jest palone w tradycyjnym piecu).
Atuty nieruchomości - energooszędny, fotowoltaika, pompa ciepła, klimatyzacja,
Dom w pełni wyposażony, umeblowany z własną sauną, mini siłownią, posiada dwa niezależne wejścia do domu, dwie niezależne kuchnie oraz w bryle domu pomieszczenie na warsztat i garaż. Położony na działce o powierzchni 1320 m2, działka ogrodzona siatką metalową i żywopłotem, z bramą wjazdowa na posesję, płaska w kształcie prostokąta, nasadzenia drzew iglastych.
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną polną , utwardzoną około 3,5 kilometra, która odśnieżana jest porą zimową.
Na całkowitą powierzchnię 219,2m2 domu składa się ;
parter o powierzchni - 89,5 m2, piętro ma powierzchnię 89 m2 oraz na poziomie parteru, w bryle domu garaż, warsztat i kotłownia o pow.-40,7 m2.
Parter - wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, tuż przy łazience obecnie jest sauna z mini siłownią ( można je wykorzystać na garderobę wg własnych potrzeb).
Na poziomie parteru znajduje się dodatkowo - kotłownia, warsztat oraz garaż.
Piętro - sypialnie - 3 sztuki, łazienka, kuchnia, przedpokój. Piętro posiada również oddzielne wejście.
Pełna własność z KW , bez żadnych obciążeń, kompletna dokumentacja budowy łącznie z odbiorami.
DLA KOGO DOM?
dla rodziny - większej i mniejszej lub dla dwóch rodzin,
dla ludzi ceniących przyrodę, piękne widoki na tereny zielone, ciszę, spacery po lesie .
Nieruchomość z dużym potencjałem, ze względu na dużą powierzchnię działki oraz położenie idealne miejsce pod inwestycję ( agroturystyka) , jak również do zamieszkania dla rodziny, która po codziennej pracy nieopodal miasta chce odpoczywać we własnym zaciuszu jednocześnie podziwiając śpiew ptaków , szum liści oraz otaczającą ich przyrodę.
Więcej informacji udzieli Anna - 533023134
Biuro nasze współpracuje z doradca kredytowym, który pomoże uzyskać najbardziej odpowiedni kredyt na sfinalizowanie transakcji.