Opis nieruchomości
DOM Z BALA W GRONITACH !!!
Wyjątkowy dom nieopodal Olsztyna.
Gronity to miejscowość w Województwie warrmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd. Położone pomiędzy olsztyńskim osiedlem Dajtki a Naterkami. Miejscowość otaczają przepiękne kudypskie, grzybodajne lasy, od południa zaś otacza je Jezioro Naterskie. Przez Gronity przebiega ścieżka rowerowa, która prowadzi do Leśnego Arboretum w Kudypach oraz ścieżka przyrodnicza ,, Z Gronit do Kudyp".
Bardzo dobry i szybki dojazd drogą krajową nr 16 w kierunku Ostródy oraz obwodnicy w kierunku Warszawy to dodatkowe atuty położenia tej miejscowości.
W tej właśnie miejscowości oferujemy do sprzedaży budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w 2020 roku.
Budynek o prostej formie, zbudowany z pełnych bali drewnianych, z niewielkim, zadaszonym gankiem, pokryty dachem dwuspadowym bardzo trafnie nawiązuje do architektury regionu. Budynek docieplony, własna pompa ciepła, kanalizacja i woda miejska, gaz przy działce, światłowód.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118, 46 m2, na którą składa się parter o powierzchni 75,52 m2 , na którym się mieści : salon z tarasem , otwarta kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze , na poddaszu o powierzchni 69 m2 po podłodze ( użytkowa 43 m2) mieszczą się trzy sypialnie ( z dwóch sypialni wyjście na balkon), garderoba oraz łazienka.
Dom do zamieszkana, wykończony w wysokim standardzie z zachowaniem estetyki i smaku. Podłogi pokryte gresem drewnopodobnym w kolorze dębu białego oraz drewnem, schody na poddasze o konstrukcji metalowej z drewnianymi stopniami. Okna trójszybowe - VELUX. Z salonu dwa wyjścia na duży taras - od strony wschodniej oraz południowej ( w kształcie litery L), który od strony wschodniej jest zadaszony, od strony południowej otwarty. Ogrzewanie parteru podłogowe, poddasza kaloryferami. Dodatkowo zamontowany kominek wolnostojący na drewno.
Działka ma powierzchnię 766 m2,ogrodzona, zagospodarowana. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z wiatą ( dojazd do garażu utwardzony).
Wyposażenie kuchni i łazienek wysokiej jakości. Dom energooszczędny, dobrze ocieplony. Okna plastikowe, trzyszybowe. Dom bardzo jasny, pomieszczenia dobrze izolowane akustycznie. Dom tani w utrzymaniu, możliwość zamontowania paneli słonecznych.
Społeczność osiedlowa jest zintegrowana, wzmagająca poczucie bezpieczeństwa a jednocześnie nie narzucająca się. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój a nowoczesne systemy ogrzewania na osiedlu, powodują, że nie ma tu smogu.
Dom dla każdego !!! dla rodziny większej i mniejszej, dla osób, którzy cenią sobie ciszę, spokój, uwielbiają las i otaczającą ich przyrodę. To wszystko można mieć właśnie tu.
Polecam, więcej informacji udzieli Anna - kontakt 533023134.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
