Opis nieruchomości
Przedstawiamy bardzo ciekawą propozycję dla inwestora indywidualnego bądź dewelopera. Trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 22272m2, zlokalizowane przy ulicy Sęczkowej w Wawrze (Las).
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (w cenie uwzględnione udziały w drodze wewnętrznej). Wszystkie media w drodze, kanalizacja miejska.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.
Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%,) Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne.
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja, szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem (przez Wał Miedzeszyński); tuż obok przystanki autobusowe, szybka komunikacja z innymi dzielnicami oraz miastami przez pobliską Trasę Siekierkowską oraz Południową Obwodnicę Warszawy.
Dobre połączenie z centrum miasta dzięki Trasie Południowej (Most Południowy im. Anny Jagiellonki) oraz Trasie Siekierkowskiej. W okolicy wiele sklepów, punkty usługowe, medyczne, stacje paliw, tereny zielone, Biedronka, Rossman, sklepy- spożywcze, punkty usługowe, centrum fitness.
W pobliżu państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, żłobki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
