Opis nieruchomości
LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!!
ŚWIETNA LOKALIZACJA !!!
Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta.
Lokal wybudowany w latach czterdziestych , w latach 70 rozbudowany. Przez wiele lat lokal służył do produkcji wyrobów ze skóry oraz jako sklep.
PARTER o pow.100 m 2 , na którą składa się : sala sprzedaży o pow.50 m2, pracownia produkcyjna o pow. 32 m2, w-c o pow.3, 20 m2 , komunikacja około 15 m2. Posiada dwa wejścia - główne oraz boczne.
PIĘTRO o pow.100 m2, w skład którego wchodzi : pracownia produkcyjna o pow.32 m2, biuro o pow. 10,30 m2, dwa magazyny o pow. 17,20 i 19,60, pomieszczenie socjalne o pow. 9,10 m2, powierzchnia ciągu komunikacyjnego to 15 m2. Wysokość pomieszczeń to 2, 45 metra. Daje to nabywcy możliwość wielu wariantów wykorzystania lokalu, w tym także wynajęcia jego części.
Od frontu duża witryna wystawowa. Możliwość reklamy na elewacji budynku. Przy pawilonie parking.
W roku 2020 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno - usługowy na działce numer 44/2 i 44/27.
Polecam , ze względu na lokalizację, w której się znajduje oraz możliwości rozbudowy.
Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.