NOWOCZESNE HALE W STAWIGUDZIE IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY: FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIE KOSMETYCZNE, FARMACEUTYCZNE,WETERYNARYJNE , LUB RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ. OBIEKT SKŁADA Z HALI MAGAZYNOWO – PRODUKCYJNEJ O POWIERZCHNI 2000m2 ORAZ ZINEGROWANEGO Z NIĄ BUDYNKU O CHARAKTERZE BIUROWO EKSPOZYCYJNYM O POW. 845 M2 CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OBIEKTU TO 2835 M2
Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.
Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych. ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M !
Działka o powierzchni 8585 m2w kształcie prostokąta, teren ogrodzony, dojazd drogą gminną asfaltową.
W skład obiektu wchodzi hala magazynowo produkcyjna z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 2835 m2 ,całość wybudowana w nowej technologii, w wysokim standardzie, 'w roku 2009. SKRZYDŁO MAGAZYNOWO PRODUKCYJNE : Powierzchnia - 1990 m2,budynek jednokondygnacyjny ,parterowy podzielony na dwie hale . Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.
Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe.
Posadzka przemysłowa na bazie żywic . SKRZYDŁO BIUROWE :
- Powierzchnia 845 m2. - Budynekdwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura.
Parter - 478 m2 –sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.
Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .
Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację. Elewacja z cegły klinkierowej . Stolarka aluminiowa . Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką z polbruku.
Obiekt posiada : -instalację wodną – z wodociągu gminnego - kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej -instalację elektryczną – z mocą dostarczana 70 kw - instalację gazowa - własna kotłownie z piecem gazowym - wentylację mechaniczna –rekuperację -klimatyzację -instalację odgromową - instalację alarmową - kanalizację deszczową - instalację przeciwpożarową – hydranty wewnętrzne
Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjno - handlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. Cena 8500 000 zł netto.
Ostatnia wycena z lutego 2021 operat szacunkowy na potrzeby banku to kwota : 10 300 000 zł
polecam
Bożena Marcinkowska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyABR-HS-11387
Powierzchnia2 835,00 m²
Powierzchnia działki 8 585 m²
Standard
Opłaty wg licznikówgaz, prąd, śmieci, woda
Wymiary działki114x83 m
Stan prawnyWspółwłasność
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkikwadrat
Rok budowy2009
Przeznaczenie haliprodukcyjno-magazynowy
Dojazddroga utwardzona
Otoczeniezakład produkcyjny
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Przystosowania dla niepełnosprawnychtak
Położeniepoza miastem
Plac utwardzanytak
Klimatyzacjatak
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 2 000,00 m2
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
