Opis nieruchomości
Promocja do 30 maja 2024r.
DOM nieopodal Olsztyna w miejscowości Słupy
Piętrowy dom o pow. 180 m2 z garażem (25m2) oraz możliwością uzyskania dodatkowych 90 m2 na niezagospodarowanym poddaszu. Dom ekonomiczny. Ściany zewnętrzne, z dwóch warstw bloczków przedzielonych pustką powietrzną, zapewniają świetną termoizolację. CO i woda użytkowa- gaz z sieci (dwuletni piec Viessman). Prąd, woda i kanalizacja - sieć komunalna.
Układ pomieszczeń: na parterze- dwa pokoje ( 25,00; 14,90), kuchnia ( 17,40), łazienka i przedsionek- rozmieszczone wokół obszernego holu. tu też wejście do garażu (25,00 ), a z niego zejścia do pomieszczeń piwnicznych (kotłownia i pom. gospodarcze). Z salonu i kuchni wyjście przez taras do ogrodu.
Na piętrze, dokąd prowadzą efektowne, wygodne schody: cztery pokoje ( 24,75; 19,25; 14,90; 23,70 ), łazienka i garderoba, także rozmieszczone wokół dużego holu oraz wygodne schody prowadzące na poddasze. Jeden z pokoi łatwo można zaadaptować na kuchnię ( przy koncepcji utworzenia w domu dwóch niezależnych mieszkań). Z pokoju wyjście na obszerną loggię.
We wszystkich oknach parteru rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość tania w utrzymaniu, średniomiesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody to ok. 730 zł.
Dom jasny, otwarty na otaczającą go zieleń malowniczo zagospodarowanej działki (liczne różane krzewy, drzewa owocowe i ozdobne).
Działka o pow. 727 m2 ogrodzona i przez zieleń odizolowana od sąsiadów.
Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych. Okolica cicha, czysta i bezpieczna. W bliskim otoczeniu duży kompleks leśny z trasami spacerowymi i rowerowymi. W odległości kilkuset metrów od domu atrakcyjne turystycznie i krajoznawczo jezioro Wadąg a nad nim nowo oddana plaża z dużym pomostem i boiskiem. W miejscowości szkoła, przedszkole samorządowe, kościół, sklep czynny 7 dni w tygodniu.
Do Olsztyna ok.5 km. Autobusy olsztyńskie linii: 108 i 112.
Dom cały czas zamieszkały, ewentualnie wymaga niewielkiego, kosmetycznego remontu.
Dla kogo dom?
Dla kilkuosobowej rodziny, dodatkowy pokój na parterze zapewni także komfort osobie z ograniczeniami ruchowymi,
Wygodny dla rodziny z dziećmi ze względu na bliskość szkoły, przedszkola, a także przystanku autobusowego.
Świetny pod wynajem z uwagi na bardzo dobrą komunikację oraz rozkład pomieszczeń.
Polecam
Bożena Marcinkowska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
