Warszawa, Wawer Dom na sprzedaż
13 461,76 zł/m2
cena:
2 299 000 zł
Przedstawiamy komfortowy dom w zielonej części Wawra - ul. Pelargonii, oddany do użytkowania w 2024 roku. Ta nieruchomość może być dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi (tereny zielone, pobliskie szkoły i przedszkola) bądź osób pragnących zamienić mieszkanie na dom w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, obecnie pracujących na Wilanowie, Ursynowie z uwagi na doskonałe połączenie S2.
Dom jest ogrzewany gazem z sieci, piec dwufunkcyjny Viesmann z zasobnikiem. Na parterze ogrzewanie podłogowe na piętrze kaloryfery, wszystkie łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Woda z własnego ujęcia, kanalizacja: szambo (10m3)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD:
W skład nieruchomości wchodzą:
- salon, połączony z jadalnią i kuchnią,
- 3 sypialnie na pierwszym piętrze (master bedroom z własną garderobą i przylegającą łązienką z wanną)
- duże poddasze do indywidualnej adaptacji na np. duży pokój/siłownia/duży gabinet (w galerii zdjęć przedstawiamy wizualizację zagospodarowania poddasza)
- obszerny garaż na duży samochód + możliwość parkowania 2 aut na podjeździe.
- dwie łazienki na 1. piętrze – jedna tuż przy master bedroom z wanną, druga z wanną i prysznicem. na parterze toaleta.
- wszystkie pokoje na 1 piętrze mają wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na okolicę (dużo drzew).
LOKALIZACJA
W niedużej odległości zlokalizowane są obiekty niezbędnej infrastruktury, restauracje, kilka minut spacerem do Biedronki, Netto, plac zabaw, paczkomat – 850 m, poczta – 2,5 km, kościół rzymskokatolicki – 1,9 km. Do terenów zielonych i plaży piaszczystych nad Wisłą odległość wynosi 1,5 – 2 km, niedaleko jest do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, jak m.in. przedszkole niepubliczne Milusin – 1,1 km, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 – 1,2 km, SP nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych – 2,2 km, Wawerska Szkoła Realna – 1,4, XXV liceum ogólnokształcące im. J. Wybickiego – 2 km.
W pobliżu dostępne są obiekty sportowe, siłownia / fitness – 1,6 km, basen, klub sportowy / korty tenisowe – 1,7 km, stadnina koni – 350 m, Integracyjne CSiR z basenem.
Komunikacja
Dogodna komunikacja obwodnicą S2, zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. PKP Miedzeszyn w odległości 6 min samochodem, pociągiem dojedziemy do Metra Stadion Narodowy; 8 minut spacerem do przystanku autobusowego.
Zadzwoń: +48 798 849 523
Oferta na wyłączność. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Nieruchomość możemy obejrzeć o dogodnej dla Ciebie porze i dniu.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.
