Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom wolnostojący, położony w Józefowie k. Warszawy,
otoczony sosnami i starannie zagospodarowanymi ozdobnymi roślinami. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 500 m² i jest rozłożona na 3 poziomach, każdy o wysokości 3 metrów. Duża działka - 1800 m2. Do domu prowadzi prywatna droga dojazdowa (50m) - kameralność i poczucie prywatności.
Możliwość rozbudowy - taras na dachu / dodatkowe pomieszczenia
DLA KOGO?
Dom idealny dla rodzin 2+2 lub
2+3. Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują
dużego nowoczesnego domu otoczonego przyrodą, położonego w ekskluzywnej okolicy. Spodoba się też wszystkim z marzeniami o zamieszkaniu w malowniczym otoczeniu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, kameralnej części podwarszawskiego Józefowa w otoczeniu luksusowych willi, w pobliżu renomowanych szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
Józefów jest postrzegany jako alternatywa dla Konstancina-Jeziorny, przyciągając swoim urokiem zarówno znane osobistości, jak i osoby poszukujące spokojnej przystani w pobliżu stolicy. Józefów jest miejscem dla tych, którzy pragną korzystać z atrakcji dużego miasta w ciągu dnia, a wieczorem wracać do spokojnego domowego zacisza.
Zaledwie 25 minut jazdy samochodem dzieli Józefów od centrum Warszawy, zachowując równowagę między życiem zawodowym a prywatnym.
Łatwy dostęp do zasobów i atrakcji stolicy, takich jak miejsca pracy, sklepy, restauracje, rozrywka i kultura. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM -1
(zejście schodami + oddzielne wejście z zewnątrz) - do dowolnego wykorzystania np. na SPA, siłownię oraz salę audiowizualną, dodatkowe biuro/gabinet (możliwość montażu dodatkowych okien), - kotłownia, spiżarnia i łazienka
PARTER
- przestronny salon przestronny, o wysokości ponad 6 metrów, z antresolą, - kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą,
- jadalnia,
- łazienka,
- komunikacja,
- gabinet,
- garaż na dwa samochody
PIĘTRO
- sypialnia master z łazienką i garderobą,
- 2 sypialnia z garderobą,
- 3 sypialnia,
- łazienka,
- pralnia
DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane za pomocą smartfonu, z wykorzystaniem nowoczesnej pompy ciepła na propan R290, która jest dwa razy oszczędniejsza od tradycyjnych rozwiązań. W razie potrzeby dostępny jest również piec gazowy,
- dodatkowo zamontowane zostały panele fotowoltaiczne na dachu,
- studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia,
- rekuperacja w całym domu, szybki internet światłowodowy, rozprowadzony w całym domu,
- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, zapewniającym doskonałą izolację termiczną,
- okna aluminiowo-plastikowe, trzyszybowe termo, drzwi tarasowe przesuwne firma Dako,
- drzwi wejściowe wysokie, otwierane na odcisk palca, kod lub smartfona,
- brama wjazdowa wysokość ponad 2 m, otwierana pilotem lub smartfonem,
- instalacja videodomofonu z interkomem na każdym piętrze oraz alarm podpięty pod ochronę.
Zapraszamy do kontaktu!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
