Opis nieruchomości
KLIMATYCZNY DOM NA DUZEJ DZIAŁCE !!!
NIERUCHOMOŚĆ, W KTÓREJ MOŻEMY PROWADZIĆ WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ !!!
Oferujemy Państwu wyjątkowy, klimatyczny jednorodzinny w gminie Ostróda.
Jest to miejscowość położona na Mazurach Zachodnich, na Pojezierzu Iławsko - Ostródzkim, w kierunku północnym od Ostródy, w województwie Warmińsko-Mazurskim.
Bardzo dobry dojazd do Ostródy lub Olsztyna DK numer 16. Odległość do Ostróda Południe to około 3, 5 kilometra, do centrum Ostródy około 5,5 kilometra.
Natomiast odległość do Olsztyna to 28 kilometra. Do jeziora Szeląg Wielki - 3 km.
Dom oraz budynek magazynowy usytuowany na działce o powierzchni 3045 m2. Działka ogrodzona, zagospodarowana , z trzech stron obsadzona tujami. Brama i wjazd na działkę z drogi gminnej od strony północno - zachodniej. Budynek mieszkalny usytuowany w głębi działki - wejście do budynku od strony północno-wschodniej, budynek magazynowy usytuowany na początku działki.
Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle domu. Funkcjonalny, urządzony i wykończony z zachowaniem elegancji i smaku.
Wejście do budynku od strony północno - wschodniej na poziom pierwszy , gdzie znajduje się wiatrołap, przestronny hall, duży salon z kominkiem oraz z oknami panoramicznymi z wyjściem na taras, otwarta kuchnia na salon, w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, dwie sypialnie. Z tego poziomu jest wyście do garażu oraz do pomieszczenia kotłowni. Garaż na dwa auta z dwoma bramami wjazdowymi ( jedna brama automatyczna, druga otwierana ręcznie ). W kotłowni zamontowany w 2022 roku nowoczesny piec na pellet z automatycznym nastawieniem( co daje niskie koszty ogrzewania). Możliwość ogrzewania parteru również kominkiem, który ma rozprowadzenia do pokoi oraz zamontowana jest instalacja grzewcza pod podłogą ( kuchnia, hall oraz łazienka).
Piętro domu częściowo jest wykończone, częściowo do wykończenia , co daje możliwość aranżacji wg własnych potrzeb. Wykończone są dwie sypialnie, gabinet oraz hall. Do wykończenia duża łazienka z oknem (doprowadzone i podłączone instalacje) oraz otwarta przestrzeń o powierzchni 33 m 2. Na podłogach panele oraz płytki.
PARTER:
-wiatrołap - 3,2 m2
-hall - 14 m2
-kuchnia - 11,1 m2
-pokój dzienny i jadalnia - 32,8 m2
-pokój 11 m2, 13,60 m2
-łazienka 6,1 m2
-spiżarka - 1,9 m2
-kotłownia - 5,6 m2
-garaż - 33,2 m2
PDDASZE
- hall -8,6 m2
- pokój - 12,4 m2, 11,2 m2, 33 m2
- łazienka 6 m2.
Dom wybudowany w roku 2010 z pełną dokumentacja oraz wszystkimi odbiorami. W 2015 roku został wyposażony oraz zamieszkany. Dach kryty dachówką , okna koloru brązowego dwuszybowe, w salonie panoramiczne , w oknach uchylnych zamontowane moskitiery.
Bardzo dobrze docieplony - ściany styropianem 20 ml, dach o konstrukcji drewnianej ocieplany wełną, elewacja wykończona piaskowcem. Zamontowana instalacja do monitoringu, doprowadzony prąd do bramy wjazdowej ( możliwość zamontowania bramy automatycznej).
BUDYNEK MAGAZYNOWY
Budynek o powierzchni 96,7 m2, wybudowany w 2018 roku , murowany kryty blachodachówką. Doprowadzona instalacja energetyczna. Obecnie pełni funkcję magazynu. Możliwość przystosowania budynku pod każda działalność usługową lub handlową, jak również możliwość przystosowania jako budynek mieszkalny.
MEDIA - kanalizacja ( przepompownia ), woda, energia, światłowód.
Dogodna lokalizacja, - przystanek autobusowy, przystanek kolejowy, sklep DINO. Ścieżka rowerowa z Lubajn do plaży gminnej nad jeziorem Szeląg Wielki w Zwierzewie.
Dla kogo dom?
- dla rodziny z dziećmi , które będą mogły biegać bezpiecznie po działce,
- dla rodziny dwupokoleniowej ( przystosowanie dodatkowego budynku).
- dla osób, prowadzących własny biznes ( mała hurtownia, usługi mechaniczne lub inne),
lub dla rodziny , która może mieć dodatkowe pieniądze za wynajem budynku magazynowego.
Idealne miejsce , które można wykorzystać na wiele sposobów w spokojnej okolicy z czystym powietrzem , w którym bezpiecznie możemy odpoczywać po codziennej pracy.
Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort życia z ogromnymi możliwościami biznesowymi! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.
Więcej informacji udzieli Anna 533023134
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
