Purda Dom na sprzedaż

SPRZEDANY
Rezydencja na Mazurach

Rezydencja zlokalizowana jest w jednym z najładniejszych regionów Polski – na Warmii. Rezydencja położona jest w rozległym kompleksie leśnym, pomiędzy Szczytnem i Olsztynem. W odległości spacerowej znajduje się kilka czystych jezior i wartka rzeka. Okolica jest malowniczo pofałdowana, z licznymi wzgórzami, dolinami i wąwozami. Rozbudowana sieć leśnych dróg umożliwia przejażdżki konne i rowerowe. Nieruchomość przylega do jeziora-stawu spiętrzanego wodą ze źrodeł i połączone z jeziorami: Purdzim i Serwent. W jeziorze raki szlachetne i błotne.

Rezydencja o powierzchni 292 m2 + 60 m2 zadaszonego tarasu na działce ok. 9700m2

Wykaz pomieszczeń na parterze: wiatrołap-4,91m2, kuchnia-24,34m2, jadalnia-15,66m2, salon-45,64m2, korytarz-20,11 m2, schowek-2,84 m2, pokój-18,80 m2, łazienka-10,24 m2, pokój-13,83 m2, łazienka-8,63 m2, sypialnia-26,77 m2, garderoba-8,6o m2, toaleta-2,05 m2, pomieszczenie techniczne-5,87 m2. Parter = 213,74 m2

Wykaz pomieszczeń na poddaszu : klatka schodowa-4,85 m2, toaleta-2,11m2, otwarta przestrzeń-28,05 m2, pokój-15,60 m2, otwarta przestrzeń-28 m2. Poddasze = 78,61 m2

Oferowana nieruchomość graniczy z kameralnym pensjonatem oraz ekskluzywnym osiedlem kilkunastu domów jednorodzinnych ze wspólnym placem zabaw, pomostem wędkarskim i terenem rekreacyjnym. Sąsiednie posesje są zadbane, a ich architektura ma spójny charakter i nieprzypadkowy układ. Sąsiedzi są sympatyczni i życzliwi. Oprócz Polaków miejsce to docenili również obywatele Niemiec, Anglii i Francji. Kilka rodzin mieszka „na stałe”, inne użytkują swoje domy w weekendy i wakacje. Taka sytuacja zapewnia spokój i gwarantuje bezpieczeństwo. W obecnych czasach trudno jest znaleźć rezydencję zlokalizowaną w miejscu o tak wielu zaletach.

Odległości : Warszawa:212 km, Olsztyn: 24 km, Szczytno: 30 km, Lotnisko w Szymanach : 35 km, Purda: 2,5 km.

Wyposażenie Rezydencji: gazowy kocioł kondensacyjny, zasobnik c.w.u. marki Buderus o bardzo dużej pojemności, odkurzacz centralny, elektroniczny zestaw hydroforowy, pompa głębinowa marki Grundfoss (studnia zasilająca dom), elektroniczna stacja uzdatniania i uszlachetniania wody, bakteriobójcza lampa UV, pompa głębinowa marki Hydro Vacum (oddzielna studnia zasilająca nawodnienie trawników), szybkie stałe łącze internetowe Neostrada 6 mb / s, centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperatorem) marki Villavent, instalacja antywłamaniowa i alarmowa, grzejniki płytowe (gładkie) marki Kermi (w sypialniach i na poddaszu), wodne ogrzewanie podłogowe na parterze domu (wszędzie oprócz sypialni), elektryczne ogrzewanie podłogowe na tarasie, ręczne i elektroniczne sterowanie ogrzewaniem podłogowym, gniazdka i kontakty marki Berker, blaty kuchenne z czarnego granitu, fronty szafek w kuchni lakierowane oraz dębowe, urządzenia kuchenne marki Bosch, młynek do odpadów kuchennych, armatura łazienkowa marki Hans Grohe z kolekcji Axor, ceramika łazienkowa marki Kaldewai, GSG, Alapi, podziemny zbiornik na gaz (umowa z Gaspol), automatyczny system podlewania trawników, wkład kominkowy marki Brunner o długości 166 cm i mocy 40 KW, dachówka marki Hugenot typu HP antracyt, drewniane okna i drzwi balk. marki Sokółka (system bezprogowy, na zewnątrz aluminium), okna połaciowe marki Velux z szybami samoczyszczącymi, ocieplenie poddasza wysokogatunkową wełną - kilka warstw o łącznej grubości 50 cm, ocieplenie ścian zewnętrznych wysokogatunkowym styropianem, ocieplenie podłóg i fundamentu styrodurem, posadzki parteru i poddasza zbrojone siatką, wysokogatunkowe folie dachowe, pełne deskowanie dachu drewnem sosnowym, sufit poddasza wykończony płytami gipsowymi marki Farmacell (są to wysokogatunkowe, klejone płyty gipsowe ognioodporne i wodoodporne, a nie typowe k–g), tynki cementowe szpachlowane i malowane farbą lateksową marki Teknos. 

Teren jest w całości ogrodzony drewnianym płotem. Sąsiednie nieruchomości są niwidoczne, poniewąż są też zlokalizowane na bardzo dużych działkach

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! tel.664 174 484 Bożena