Olsztyn, Gutkowo Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Wirtualna wizyta Pokaż na mapie Galeria zdjęć

99
ofert

Bożena

Manager

Licencja: 11976

bozena@abrys.nieruchomosci.pl

664 174 484
89 523 71 61

zostaw wiadomość

46 076,92 zł/m² cena: 5 990 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Posiadłość na skraju Olsztyna, nad jeziorem wśród lasów

Na tę unikatową nieruchomość składają się:

malowniczy ogród w stylu orientalnym, ze stawem o pow. ok. 0,5 ha;
prywatny ogrodzony las o pow. ok. 2,5 ha;
ukryty w zieleni dom o luksusowych wnętrzach (pow.ok.130 m2) połączony z podcieniem garażowym i tarasem.

W ogrodzie okrągła altana, (pawilon grillowy). Od strony bramy podjazd brukowany dwubarwną kostką granitową (wzór róży wiatrów). Posiadłość ogrodzona solidnym, kamienno-metalowym ogrodzeniem z elementami dekoracyjnymi. Wzdłuż ogrodzenia szpaler zieleni.
Na dom, którego przestrzeń wykorzystana jest perfekcyjnie, składają się, rozmieszczone wokół wielobocznego holu:

salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 26m2),
połączona z salonem kuchnia ze spiżarnią (ok. 13m2),
gabinet (ok.15 m2)
sypialnia (ok. 13 m2).
garderoba (ok, 15 m2) - może być adaptowana na drugą sypialnię,
łazienkę z wanną i natryskiem (ok. 6m2),
przedpokój (ok. 6 m2),
pralnia i kotłownia ok..(4 m2).

Sam hol ma powierzchnię ok. 13 m2.
Dom ogrzewany i klimatyzowany pompą ciepła zasilaną z instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 10kWp, rozliczaną w korzystnym systemie net-meteringu. Ze względu na "termosową" konstrukcję ścian zewnętrznych (15 cm wełny mineralnej w konstrukcji ryglowej - 5 cm pustki powietrznej- 12cm cegły) dom jest niezwykle tani w eksploatacji.
Woda, prąd i kanalizacja -sieć miejska. Ponadto na działce jest własne ujęcie wody ( z głębokości 30 m.).
Pomieszczenia stylowo umeblowane. Stolarka drzwi i okien oraz meble wbudowane wykonana ze szlachetnych gatunków drewna (mahoń itp.) przez renomowanych stolarzy. Blaty kuchenne, posadzki, parapety, okładziny części ścian - kamień naturalny (granit, marmur, itp.). Wyposażenie kuchni i łazienki klasy premium. Na elewacji od strony tarasu unikatowa okładzina ceramiczna o motywach kwiatowych. Polichromie na ścianach domu (też motywy roślinne) autorstwa znanego artysty malarza.
Nieruchomość zlokalizowana jest na olsztyńskim osiedlu Gutkowo między jeziorami Żbik i Podkówka w nieodległym sąsiedztwie jez. Ukiel. Do plaży nad Żbikiem, kilkadziesiąt metrów. Okolica bezpieczna, cicha, zdrowa, przesycona żywicznymi aromatami otaczających ją lasów. W pobliżu znajduje się hotel z restauracją oraz organizująca atrakcyjne imprezy Osada Ataman.
Odległość do ścisłego centrum Olsztyna ok.6 km.
Oferta dla konesera. Jedyna i niepowtarzalna. Możliwość wybudowania drugiego domu czy rozbudowania obecnego. Tylko w naszym Biurze.
Polecam, Bożena Marcinkowska, tel. 664 174 484

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABR-DS-11815

Powierzchnia 130,00 m²

Powierzchnia użytkowa 110,00 m²

Powierzchnia działki 35 897 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana cegła

Standard

Stan prawny Własność

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki falista

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 1987

Woda jest

Dojazd UTWARDZONA

Otoczenie jezioro i las

Ogrzewanie pompa ciepła

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłoga kuchni granit

Typ łazienki z wanną

Podłoga łazienki marmur

Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, wanna

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

Olsztyn, Redykajny
dom na sprzedaż

ABR-DS-11644

Rezydencja na olsztyńskim Osiedlu Redykajny w sąsiedztwie lasu i jezior. Efektowna, rezydencja połączona z odrębnym dwustanowiskowym garażem, położona jest na wzniesieniu i otoczona działką o pow. ok.12000 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 425 m2, garażu: 35m2. ...

Powierzchnia

425,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

12 000 m²

Pokoje

7 pokoi

Cena za m²

14 115,29 zł

cena 5 999 000 zł

dom na sprzedaż - Olsztyn, Redykajny