oferta na wyłączność
46 076,92 zł/m2 cena: 5 990 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

 Posiadłość na skraju Olsztyna, nad jeziorem wśród lasów

   Na tę unikatową nieruchomość składają się:
  • malowniczy ogród w stylu orientalnym, ze stawem o pow. ok. 0,5 ha;
  • prywatny ogrodzony las o pow. ok. 2,5 ha;
  • ukryty w zieleni dom o luksusowych wnętrzach (pow.ok.130 m2) połączony z podcieniem garażowym i tarasem.
W ogrodzie okrągła altana, (pawilon grillowy). Od strony bramy podjazd brukowany dwubarwną kostką granitową (wzór róży wiatrów). Posiadłość ogrodzona solidnym, kamienno-metalowym ogrodzeniem z elementami dekoracyjnymi. Wzdłuż ogrodzenia szpaler zieleni.
    Na dom, którego przestrzeń wykorzystana jest perfekcyjnie, składają się, rozmieszczone wokół wielobocznego holu: 
  • salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 26m2),
  • połączona z salonem kuchnia ze spiżarnią (ok. 13m2),
  • gabinet (ok.15 m2)
  • sypialnia (ok. 13 m2).
  • garderoba (ok, 15 m2) - może być adaptowana na drugą sypialnię,
  • łazienkę z wanną i natryskiem (ok. 6m2),
  • przedpokój (ok. 6 m2),
  • pralnia i kotłownia ok..(4 m2).
Sam hol ma powierzchnię ok. 13 m2. 
Dom ogrzewany i klimatyzowany pompą ciepła zasilaną z instalacji  fotowoltaicznej o mocy ok. 10kWp, rozliczaną w korzystnym systemie net-meteringu. Ze względu na "termosową" konstrukcję ścian zewnętrznych (15 cm wełny mineralnej  w konstrukcji ryglowej - 5 cm pustki powietrznej- 12cm cegły) dom jest niezwykle tani w eksploatacji.
   Woda, prąd i kanalizacja -sieć miejska. Ponadto na działce jest własne ujęcie wody ( z głębokości 30 m.).
   Pomieszczenia stylowo umeblowane. Stolarka drzwi i okien oraz meble wbudowane wykonana ze szlachetnych gatunków drewna (mahoń itp.) przez renomowanych stolarzy. Blaty kuchenne, posadzki, parapety, okładziny części ścian - kamień naturalny (granit, marmur, itp.). Wyposażenie kuchni i łazienki klasy premium. Na elewacji od strony tarasu unikatowa okładzina ceramiczna o motywach kwiatowych. Polichromie na ścianach domu (też motywy roślinne) autorstwa znanego artysty malarza.
   Nieruchomość zlokalizowana jest na olsztyńskim osiedlu Gutkowo między jeziorami Żbik i Podkówka w nieodległym sąsiedztwie jez. Ukiel. Do plaży nad Żbikiem, kilkadziesiąt metrów.  Okolica bezpieczna, cicha, zdrowa, przesycona żywicznymi aromatami otaczających ją lasów. W pobliżu znajduje się hotel z restauracją oraz organizująca atrakcyjne imprezy Osada Ataman.
Odległość do ścisłego centrum Olsztyna ok.6 km.  
Oferta dla konesera. Jedyna i niepowtarzalna. Możliwość wybudowania drugiego domu czy rozbudowania obecnego. Tylko w naszym Biurze.
Polecam, Bożena Marcinkowska, tel. 664 174 484

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABR-DS-11815
Powierzchnia 130,00 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 35 897 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Stan prawny Własność
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1987
Woda jest
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie pompa ciepła
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłoga kuchni granit
Typ łazienki z wanną
Podłoga łazienki marmur
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, wanna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem