oferta na wyłączność
5 750,00 zł/m2 cena: 1 150 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!! 
ŚWIETNA LOKALIZACJA !!!


Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta.
Lokal wybudowany w latach czterdziestych , w latach 70 rozbudowany. Przez wiele lat lokal służył do produkcji wyrobów ze skóry oraz jako sklep.
PARTER o pow.100 m 2 , na którą składa się : sala sprzedaży o pow.50 m2, pracownia produkcyjna o pow. 32 m2, w-c o pow.3, 20 m2 , komunikacja około 15 m2. Posiada dwa wejścia - główne oraz boczne.
PIĘTRO o pow.100 m2, w skład którego wchodzi : pracownia produkcyjna o pow.32 m2, biuro o pow. 10,30 m2, dwa magazyny o pow. 17,20 i 19,60, pomieszczenie socjalne o pow. 9,10 m2, powierzchnia ciągu komunikacyjnego to 15 m2. Wysokość pomieszczeń to 2, 45 metra. Daje to nabywcy możliwość wielu wariantów wykorzystania lokalu, w tym także wynajęcia jego części.
Od frontu duża witryna wystawowa. Możliwość reklamy na elewacji budynku. Przy pawilonie parking.
W roku 2020 wydana została  decyzja  o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno - usługowy  na działce numer 44/2 i 44/27.

Polecam , ze względu na lokalizację, w której się znajduje oraz możliwości rozbudowy.
Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABR-LS-11798
Powierzchnia 200,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna DREWNIANE STARY TYP
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ulica osiedlowa
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 10,30 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 37,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 9,10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3,20 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
lokal na sprzedaż - Olsztyn, Centrum

Olsztyn, Centrum
lokal na sprzedaż

ABR-LS-11403

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY-  CENTRUM OLSZTYNA !!! Budynek, a w nim lokal użytkowy, usytuowany jest na uczęszczanym szlaku pieszym, około 800 metrów od Ratusza, w otoczeniu punktów handlowo-usługowych, nieopodal Domu Handlowego - Manhattan, sklepu AGD oraz wielu obiektów ...

Powierzchnia
207,19 m2
Piętro
wysoki parter
Cena za m2
5 936,58 zł
cena 1 230 000
lokal na sprzedaż - Olsztyn, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem