Opis nieruchomości
JEDYNY TAKI W MIEŚCIE - ULICA 11 LISTOPADA.
LOKAL IDEALNY NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - HANDLOWĄ.
TUŻ PRZY OLSZTYŃSKIEJ STARÓWCE.
Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 135m2, położony na parterze , w ciągu komunikacyjnym, tuż obok licznych lokali usługowo - handlowych.
Powierzchnia 135 m2, przy czym sala główna sprzedaży ma powierzchnię 80 m2, reszta to dodatkowe pomieszczenie ( obecnie przymierzalnie oraz pomieszczenie socjalne z magazynem). Wysokość lokalu: 3,27 m. Główne wejście oraz dwa dodatkowe, boczne- bezpośrednio z chodnika.
ATUTEM jest lokalizacja - w centrum, tuż obok starówki, na najbardziej uczęszczanym olsztyńskim ciągu pieszym. Naprzeciwko centrum handlowe, przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W odległości kilkudziesięciu metrów cztery duże parkingi.
Lokal wyposażony we wszystkie instalacje łącznie z komputerową,
klimatyzacją i alarmem. Ze względu na dużą ilość okien bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym ( okna na dwóch ścianach zewnętrznych). Od frontu duża witryna wystawowa, na elewacji możliwość zamontowania dużej reklamy.
Czynsz najmu to 89 złotych za m2 netto, dodatkowe opłaty to: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1600 złotych, energia wg zużycia oraz ogrzewanie.
Lokal ze względu na lokalizacje oraz przestrzeń z wielkim potencjałem. Wiele możliwości własnej aranżacji pod różne rodzaje działalności ( między innymi usługowo - handlową, medyczną, kancelarię notarialną lub prawniczą, biuro projektowe, itp.). lokal do wprowadzenia, odmalowany.
Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
