NOWOCZESNE HALE W STAWIGUDZIE IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY: FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIE KOSMETYCZNE, FARMACEUTYCZNE,WETERYNARYJNE , LUB RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ. OBIEKT SKŁADA Z HALI MAGAZYNOWO – PRODUKCYJNEJ O POWIERZCHNI 2000m2 ORAZ ZINEGROWANEGO Z NIĄ BUDYNKU O CHARAKTERZE BIUROWO EKSPOZYCYJNYM O POW. 845 M2 CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OBIEKTU TO 2835 M2
Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.
Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych. ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M !
Działka o powierzchni 8585 m2w kształcie prostokąta, teren ogrodzony, dojazd drogą gminną asfaltową.
W skład obiektu wchodzi hala magazynowo produkcyjna z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 2835 m2 ,całość wybudowana w nowej technologii, w wysokim standardzie, 'w roku 2009. SKRZYDŁO MAGAZYNOWO PRODUKCYJNE : Powierzchnia - 1990 m2,budynek jednokondygnacyjny ,parterowy podzielony na dwie hale . Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.
Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe.
Posadzka przemysłowa na bazie żywic . SKRZYDŁO BIUROWE :
- Powierzchnia 845 m2. - Budynekdwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura.
Parter - 478 m2 –sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.
Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .
Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację. Elewacja z cegły klinkierowej . Stolarka aluminiowa . Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką z polbruku.
Obiekt posiada : -instalację wodną – z wodociągu gminnego - kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej -instalację elektryczną – z mocą dostarczana 70 kw - instalację gazowa - własna kotłownie z piecem gazowym - wentylację mechaniczna –rekuperację -klimatyzację -instalację odgromową - instalację alarmową - kanalizację deszczową - instalację przeciwpożarową – hydranty wewnętrzne
Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjno - handlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. Cena 8500 000 zł netto.
Ostatnia wycena z lutego 2021 operat szacunkowy na potrzeby banku to kwota : 10 300 000 zł
Możliwość wynajęcia
Więcej informacji pod numerem 533023134
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyABR-HS-11387
Powierzchnia2 835,00 m²
Powierzchnia działki 8 585 m²
Standard
Opłaty wg licznikówgaz, prąd, śmieci, woda
Wymiary działki114x83 m
Stan prawnyWspółwłasność
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkikwadrat
Rok budowy2009
Przeznaczenie haliprodukcyjno-magazynowy
Dojazddroga utwardzona
Otoczeniezakład produkcyjny
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Przystosowania dla niepełnosprawnychtak
Położeniepoza miastem
Plac utwardzanytak
Klimatyzacjatak
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 2 000,00 m2
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
